华夏幸福(600340.CN)

主业异地复制成果显著 华夏幸福上半年实现扣非净利59.28亿元

时间:20-08-29 11:05    来源:东方财富网

原标题:主业异地复制成果显著 华夏幸福(600340)上半年实现扣非净利59.28亿元

8月28日晚间,华夏幸福披露中报,2020年上半年,公司实现营业收入373.72亿元;实现归母净利润60.62亿元;归母扣非净利润为59.28亿元。

华夏幸福的业务分为产业新城及相关业务和商业地产及相关业务两大板块。2020年上半年,公司一方面在继续做强产业新城原有主业的基础上,积极开拓新模式、新领域与新地域;另一方面在商业综合体、公共住房、康养、科学社区等商业地产及相关业务领域开展布局工作。

产业新城业务异地复制成果显著

华夏幸福的产业新城业务模式为开发性PPP模式。与以往单一传统PPP项目相比,开发性PPP模式无须地方政府财政不断输血,具有整体开发、自我造血、长期运营等特点,形成了财政与社会资本之间的良性循环。半年报显示,产业新城在中国城镇化发展中具备良好的可复制性。

根据中报,华夏幸福产业新城业务在固安、大厂、怀来等京津冀都市圈区域继续保持稳健发展的基础上,亦在长三角都市圈区域持续引入龙头企业及龙头项目,环杭州、环南京和环郑州区域也陆续成为公司业绩新的增长点。

上半年,华夏幸福在各区域共新增包括签约深圳亚瑟生物技术有限公司、中国比克亚洲控股有限公司、协鑫集成科技有限公司、广州博浩互联网服务有限公司等176家入园企业,新增签约投资额624.6亿元。公司新增产业服务收入132.09亿元,其中环北京以外区域新增产业服务收入102.38亿元,同比增长16.69%。

此外,华夏幸福环北京以外区域的销售额占公司整体销售额比例从上一年度的58.21%进一步提升至64.98%,公司的产业新城业务异地复制效果持续显现。

2020年上半年,华夏幸福产业新城业务实现园区结算收入额198.44亿元,同比增长45.68%,其中产业服务收入132.09亿元,同比增长11.24%。

房地产及商业地产领域加大资源储备

房地产业务方面,上半年华夏幸福新取得土地使用权成交金额为241.52亿元,实际支付土地款金额为134亿元。截至6月30日,公司存量土地储备规划建筑面积达1273.94万平方米,较年初增加215.98万平方米。华夏幸福方面表示,公司在资源储备上加大投资,是为后续发展积蓄力量,相关土地资源将在今年下半年开始陆续启动建设。

与此同时,华夏幸福也持续在商业地产领域开疆拓土。上半年公司共新获取4个商办综合体项目,中标1个项目代建服务,锁定1个城市更新项目的前期服务商。公司的商业地产及相关业务覆盖南京、武汉、广州、哈尔滨、东莞、深圳等国内重点城市,已基本完成在目标城市的布局。

对于下半年的经营计划,华夏幸福方面表示,公司将继续坚持产业新城逻辑不动摇,落实产业“一群一策”,做实产业集群,探索产业驱动模式创新。同时,在夯实商业地产平台的基础之上,积极推进康养事业,在目标城市实现破局。


(文章来源:证券日报网)