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华夏幸福:通过提升产品溢价能力、强化品质控制、降低成本、提升获客效率来全面打造住宅产品竞争力

发布时间:2020-04-27 18:20    来源媒体:同花顺

同花顺(300033)金融研究中心4月27日讯,有投资者向华夏幸福(600340)(600340)提问, 请问贵公司20年一季度操盘金额同比下降超50%,操盘面积下降70%,是什么情况,后续改善趋势如何?谢谢

公司回答表示,感谢您对公司的关注!根据公司已经发布的一季度报告,1季度公司实现销售额158亿元,同比下降48%。受环境影响,一季度销售有所下降。但是,公司主营业务产业新城园区结算收入,同比增加57%,体现了公司产业新城业务发展势头强劲。3月中下旬我司布局都市圈客户到访量及新增认购量呈现出逐渐走高趋势。3月底各都市圈市场均呈现明显回暖态势。同时一季度通过线上营销动作已经实现线上锁房,也将陆续在二季度转化为增量销售额。 公司将持续提升市场化开发能力,通过精准投资、操盘精细化、提升孔雀城住宅产品市场竞争力。在精准投资方面,包含区域优选、项目优选、全周期管理三步。首先,深化住宅市场研判,优选区域,新进区域控制总量,小步试水;其次,持续提高项目投资标准,用市场化指标(IRR、净利润率、回正周期),匹配项目投资;再次,不断动态跟踪项目表现,复盘项目成果,利用复盘结果指导区域与项目选择,实现合理现金流下利润最大化。在精细化操盘方面,通过建立项目全周期管控、过程动态测算、及时纠偏来提升项目精细化操盘能力。在提升产品竞争力方面,通过提升产品溢价能力、强化品质控制、降低成本、提升获客效率来全面打造住宅产品竞争力。

责任编辑:cjh

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